In geliefde, ruim opgezette woonwijk gelegen royale eengezinstussenwoning met op het westen gelegen, bijna 12 meter diepe achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en het 'Gouwebos'. De woning is in circa 1970 gebouwd op 150 m2 eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 143 m2, externe bergruimte circa 9 m2 en een inhoud van circa 476 m3.
Indeling: Begane grond: Entree/tochtportaal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). Hal met trapkast. Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin, rechte keukenopstelling en wasmachineaansluiting. Ruime doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop. Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Grotendeels betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met 2 vaste kasten en 1 met wastafel.
Tweede verdieping: Overloop. Hobby-/was-/stookruimte met gedeelde dakkapel, Intergas hre HR c.v. combi installatie. 1 Royale zolderslaapkamer met gedeelde dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Voorzien van Intergas hre HR cv-combi installatie (2016);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Het betreft een voormalige huurwoning, welke per direct geleverd kan worden;
- Niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Bij dit project is een vaste notaris aangewezen;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In één woord: super! Arno van Van 't Hof Makelaardij heeft ons zeer goed geholpen met de verkoop van onze huidige woning en met de aankoop van onze nieuwe woning.
Met meer dan 35 jaar ervaring van de makelaar zijn wij professioneel begeleid in het proces en volledig ontzorgd. De zeer ruime ervaring van de makelaar in het vak en de actuele kennis van regio Gouda hebben we in elk opzicht teruggezien. Boven verwachting goed en in het vervolg gaan we zeker terug naar Van 't Hof Makelaardij en bij voorkeur met makelaar Arno..
Een funda gebruiker
Passage 136
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vanthof.nl1 beoordeling
Prima geholpen met alles zeker de begeleiding .
Ook de financiën die wij nodig hadden is prima geregeld..
Een funda gebruiker
Kadelaan 104
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact was erg aangenaam en ik had dan ook alle vertrouwen dat alles snel en soepel zou gaan verlopen. Dat is gelukkig dan ook gebeurd. Verder heeft de makelaar mij in contact gebracht met een financieel adviseur en daar heb ik ook erg prettig mee samen gewerkt..
Een funda gebruiker
Weteringdreef 48
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact verliep echt super! Wat wij wel als vervelend ervaarde is dat we een aantal keer op moesten wijzen dat de tekst verkeerd op de site gezet was. Maar dit werd uiteindelijk na een paar keer wel netjes en juist aangepast.
Voor de rest is ons huis goed verkocht en is alles netjes en vlot verlopen! Echt een aanrader..
Een funda gebruiker
Deborah Hoeve 36
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Goede ervaringen met Van ‘t Hof, wij zijn in het verleden al eens geholpen door Marcel met het aanvragen van onze hypotheek en nu ook goed geholpen door Ronald met de verkoop van onze woning..
Een funda gebruiker
Bagijnenwaard 328
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Fantastische makelaar, zeer kundig en alle medewerkers zijn erg vriendelijk, hier wordt je echt ontzorgt ! Ons appartement is binnen 3 weken verkocht tegen een hele goede prijs !.
Een funda gebruiker
Noordwaarts 112
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Wij zijn erg tevreden, snelle en prettige communicatie die ook verstaanbaar is voor de klanten. Staan altijd voor je klaar en komen de afspraken na..
Een funda gebruiker
Bagijnenwaard 328
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
De makelaar was gedurende het hele proces zeer betrokken, toonde uitgebreide kennis van zaken en heeft de verkoop vakkundig tot een succesvol einde gebracht..
Een funda gebruiker
Tiendweg 3
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
We zijn zeer tevreden over de dienstverlening van Van ‘t Hof. We kregen goede en duidelijke adviezen en de verkoop is vlot verlopen..
A. van Halem
Machtelderf 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
vanthof.nl1 beoordeling
De samenwerking was erg prettig. De makelaar is erg kundig en reageert snel op communicatie en ontwikkelingen..
Een funda gebruiker
Heiloostraat 505
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Deskundige makelaar waar je goede afspraken mee kunt maken. Prettig in de omgang en heldere communicatie..
Een funda gebruiker
Palissanderhout 30
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Vriendelijke ontvangst en goede informatie over de woning..
Farias Ferreira
Efficient en vriendelijk
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Prettige en deskundige benadering.
Eberwijn
Prettige communicatie, we voelden ons op ons gemak.
10Kwaliteit
8Deskundigheid
10Communicatie
8
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne bezichtiging en oprecht.
van Klink
Fijne bezichtiging en oprecht
9Kwaliteit
9Deskundigheid
9Communicatie
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Vanaf de eerste kennismaking een goed gevoel gehad en ze hebben het waar gemaakt. Meneer van ‘t Hof is vakkundig en had voor het eerste gesprek al research gedaan. Deze makelaar weet heel goed wat hij doet, heeft veel ervaring en is betrouwbaar. Wij kunnen kantoor van ‘t Hof alleen maar aanraden..
